<img height="1" width="1" style="display:none;" alt="" src="https://px.ads.linkedin.com/collect/?pid=1974505&amp;fmt=gif">
TG_logo_wit
Werken bij

    Waar wij aan werken

    Met onze adviseurs, managers en opleiders dragen we bij aan duurzame, maatschappelijke veranderingen. Denk aan de energietransitie en de klimaatdoelen, de toekomst van de landbouw, goed onderwijs, passende zorg, oplossingen voor de krapte op de woningmarkt en hoe we het best van A naar B reizen. De uitdagingen zijn groot, maar onze kracht ligt in daadkracht. We laten transities werken.

    Wie we zijn

    Onze adviseurs en managers hebben uiteenlopende expertises en voelen zich verantwoordelijk voor de uitvoering. Duurzaamheid is een integraal onderdeel van onze werkwijze.

    ‘De Refugee Talent Hub brengt werkgevers en vluchtelingen dichter bij elkaar.’

    Jasper Oudshoorn, Adviseur Zorg

    Recente vacatures

    Aanbesteden

    Adviseur contracteren en aanbesteden van vitale infrastructuur

    Wil jij bijdragen aan een vitale infrastructuur in Nederland? Onze adviseurs werken aan complexe projecten en programma’s in de bouw, infrastructuur, energie en mobiliteit. Wij zijn de rechterhand van onze opdrachtgevers en bouwen actief mee aan het succes van een project of programma. Wij dragen...

    Solliciteer nu
    Aanbesteden

    Junior adviseur contracteren en aanbesteden van vitale infrastructuur

    Wil jij bijdragen aan een vitale infrastructuur in Nederland? Onze adviseurs werken aan complexe projecten en programma’s in de bouw, infrastructuur, energie en mobiliteit. Wij zijn de rechterhand van onze opdrachtgevers en bouwen actief mee aan het succes van een project of programma. Wij dragen...

    Solliciteer nu
    Bekijk alle vacatures

    Transformatie landelijk gebied: werken vanuit een duurzaam verdienmodel

    In het gesprek over transitieopgaven vallen al snel termen als ‘complex’, ‘dynamisch’ en ‘langdurig’. Deze karakteristieken geven de nodige hoofdbrekens voor de aanpak. In het vakgebied gebiedsontwikkeling hebben we hier ook mee te maken en werken we in complexe, dynamische en langdurende situaties gestaag toe naar een nieuwe, robuuste functie voor een gebied. Een belangrijke driver daarbij: geld. Door precies te zijn over de financiële consequenties van de gewenste verandering, kun je namelijk een uitvoeringsstrategie ontwikkelen op weg naar de gewenste situatie. In dit artikel leggen we, aan de hand van vier principes die we hanteren in gebiedsontwikkeling, uit hoe de transformatie van het landelijk gebied kan worden versneld.

    Auteur(s)

    Datum

    7 november 2024

    Leestijd

    Veel van de grote maatschappelijke opgaven die momenteel spelen, hebben een ruimtelijke component. Denk aan de energietransitie, het omgaan met klimaatverandering, versterking van de natuur, het oplossen van het woningbouwtekort en de transitie van de landbouw. Veel van die opgaven komen op een complexe manier samen in het landelijk gebied. Vandaar ook dat er gesproken wordt over de ‘transformatie landelijk gebied’.

    De hoge complexiteitsgraad mag voor het landelijk gebied nieuw zijn, in een meer verstedelijkte omgeving is deze niet nieuw. Sterker: er is een vakgebied dat zich richt op gewenste, maar complexe herstructurering van gebieden: gebiedsontwikkeling. Deze gebiedsontwikkelingen duren vaak lang en het gebeurt zelden dat het oorspronkelijke plan letterlijk wordt gerealiseerd. De ervaring leert ook dat dit niet volledig aan de markt kan worden overgelaten.

    In het denken over de transformatie van het landelijk gebied zien wij dat er nog onvoldoende wordt gefocust op de financieel-economische haalbaarheid van zo’n gebiedsontwikkeling. Wij hanteren hier vier principes voor die we in dit artikel uitleggen. Dat doen we door bijvoorbeeld te kijken naar de transformatie van een afgebakend gebied waarbij de melkveehouderij zowel in de huidige als de toekomstige situatie een belangrijke rol speelt.

    In Nederland hebben we een melkveesector met in totaal een kleine miljoen hectare grasland (dat is een kleine 25 procent van de totale oppervlakte van ons land). Het grasland van deze bedrijven is met name rond natuurgebieden een zeer wenselijke vorm van landgebruik. Want grasland kan fungeren als bufferzone tussen natuurgebieden en andere activiteiten zoals (intensieve) akkerbouw of stedelijke ontwikkeling. Het kan aanzienlijke hoeveelheden koolstof opslaan en helpt bij een klimaatrobuust waterbeheer. Het kan bijdragen aan de biodiversiteit. En het biedt recreatiemogelijkheden rond natuurgebieden.

    Vier principes voor de transformatie van landelijke gebieden

    Zonder sluitende businesscase geen gewenste ontwikkeling
    Iedere gebiedsontwikkeling – of het een stedelijk gebied is, een bedrijventerrein of een landelijk gebied met veel agrarische activiteiten – kent een financieel-economisch vertrekpunt. Wat is de grond waard? Wat zijn de gebouwen op die grond nu waard? Wat wordt er op die grond verdiend? En wat is er op basis van het bestemmingsplan juridisch mogelijk?

    Gehele artikel lezen?

    Download het gehele artikel hieronder.

     

    Presentatie Pakhuis de Zwijger

    Henk Hoogmoed heeft ook een presentatie gegeven over de inhoud van dit artikel in Pakhuis de Zwijger tijdens de lancering van het magazine Handelen in transities. Bekijk deze hieronder.

    Maak kennis met

    Martin Stout

    Martin Stout

    Partner

    Ik ben financieel specialist voor gebiedsontwikkelingsprojecten. Ik help grondbedrijven en specifieke uitvoeringsorganisaties bij het opstellen van de businesscase, het opzetten en inrichten van de organisatie en/of de financiële aansturing daarvan met oog voor de belangen van alle stakeholders.Veel voldoening haal ik uit het in uitvoering brengen van ideeën op financieel organisatorisch vlak in samenwerking met diverse stakeholders.

    Henk Hoogmoed

    Henk Hoogmoed

    Principal adviseur

    Als financieel en procesmanager voor gebiedsontwikkelingen heb ik 30 jaar ervaring met het haalbaar maken van bestuurlijk complexe ruimtelijke (her)ontwikkelingsvraagstukken.

    Feedbucket widget. Verwijderen op livegang!!