Versterk de financiële structuur van het bedrijvenpark Hoeksche Waard door inzicht te bieden in kosten, baten en verdienmodellen, en ontwikkel een gedragen toekomstbestendig financieringsmodel.
Financieel inzicht
Er is duidelijkheid over kosten, baten en verdienmodellen binnen het bedrijvenpark Hoeksche Waard.
Toekomstbestendig model
Een gedragen financieringsmodel is ontwikkeld dat de basis vormt voor samenwerking tussen ondernemers, gemeente en provincie.
Versterkte samenwerking
De opdracht leidde tot een gezamenlijke aanpak tussen publieke en private partijen voor duurzame ontwikkeling van het bedrijvenpark.
Bedrijvenpark Hoeksche Waard ligt zeer strategisch tussen havens en andere bestemmingen in Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen. Het terrein ligt echter ook middenin een Nationaal Landschap. De inpassing in de omgeving heeft bij de gebiedsontwikkeling daarom extra aandacht gekregen. Er zijn groene randen en een waterrijke zone waardoor het bedrijvenpark een groen en open karakter behoudt.
Bijdragen aan een samenwerkingsorganisatie
Bij de ontwikkeling van het terrein waren de vijf gemeenten in de Hoeksche Waard betrokken. TwynstraGudde heeft bijgedragen aan de opzet en inrichting van een BV-CV-constructie, waarbij deze gemeenten aandeelhouder zijn. Tegenwoordig is de gemeente Hoeksche Waard enig aandeelhouder. Parallel aan de ontwikkeling van het planconcept en de realisatie hiervan hebben we de administratieve organisatie opgezet. Bedrijvenpark Hoeksche Waard treedt op als zelfstandig bedrijf. Sinds 2006 verzorgt TwynstraGudde in opdracht van de directie het financieel management.
TwynstraGudde heeft vanaf het begin de ontwikkeling van het Bedrijvenpark Hoeksche Waard uitstekend begeleid, vanaf de opzet tot en met de dagelijkse voortgang.
Gert-Jan MetselaarDirecteur Bedrijvenpark Hoeksche Waard
De rol van financieel manager
Als financieel manager is TwynstraGudde verantwoordelijk voor een groot aantal strategische en uitvoerende werkzaamheden.
- Uitwerken en realiseren van strategieën.
- Opstellen, monitoren en herzien van de grondexploitatie.
- Adviseren over aan- en verkoop van grond, inclusief fiscaal advies.
- Verzorgen van de administratieve organisatie en de projectadministratie.
- Opstellen en uitvoeren van treasury-beleid.
- Uitvoeren van de P&C-cyclus met onder andere het opstellen van de jaarrekening en diverse andere rapportages.
- Coördineren van de accountantscontrole.
Over ons werk leggen we verantwoording af aan de directie en samen met de directie aan de Raad van Commissarissen en de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Bedrijvenpark Hoeksche Waard.
Waarom TwynstraGudde?
Financieel management is één van de belangrijke competenties van TwynstraGudde. Onze adviseurs zijn daarbij vertrouwd met ruimtelijke projecten die zich afspelen in een complexe bestuurlijke omgeving. We maken bovendien een verbinding tussen financieel management en risicomanagement.
Resultaat
De administratieve organisatie van Bedrijvenpark Hoeksche Waard functioneert sinds 2006 naar tevredenheid. Jaarlijks bevestigt de externe accountant dit in haar rapportages. Na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is gestart met het bouwrijp maken van het terrein. Daarbij heeft TwynstraGudde de organisatie effectief geholpen bij de opzet en uitvoering van het financiële beleid. Inmiddels is de ontwikkeling van het bedrijvenpark bijna afgerond.
