Veel organisaties met een vastgoedportefeuille hebben een routekaart opgesteld. Daarin staat beschreven welke gebouwen de komende vier jaar worden verduurzaamd en wat het ambitieniveau is. Voor 2030 is dat tenminste 55% minder CO2 uitstoot (ten opzichte van 1990). Meestal is dat haalbaar door van een vastgoedportefeuille alleen de slechtste gebouwen aan te pakken.
Integraal sturingsmodel
De eisen voor 2050 zijn niet alleen veel strenger, waardoor er meer maatregelen nodig zijn, ze raken ook aan meer (zo niet alle) gebouwen in je portefeuille. Een doorkijk naar de langere termijn is echter lastig, omdat je niet kunt voorspellen wat er tussen nu en 2050 allemaal nog gebeurt. Toch moet je nu wel stappen in de goede richting zetten.
Een portefeuillesturingsmodel helpt om informatie over gebouwen te abstraheren en op programmaniveau besluiten te nemen. In deze whitepaper bespreken we daar een methode voor. We laten een dashboard zien dat alle gegevens van alle gebouwen in een portefeuille combineert. Dat dashboard is een praktisch hulpmiddel dat verduurzaming op korte én langere termijn uitvoerbaar, beheersbaar en meetbaar maakt.
TwynstraGudde heeft veel ervaring met publieke opdrachtgevers die grote vastgoedportefeuilles in bezit hebben. Wij helpen deze organisaties met het opstellen van hun vastgoedstrategie, het uitvoeren van projecten om te verduurzamen en het inrichten van de vastgoedorganisatie (projecten en beheer).
