Werken aan transities

Met onze adviseurs, managers en opleiders dragen we bij aan duurzame, maatschappelijke veranderingen. De uitdagingen zijn groot, maar onze kracht ligt in daadkracht. We krijgen maatschappelijke transities werkend.

Maatschappelijke transities

Impact

Opleiden

Wie we zijn

Bij TwynstraGudde werken mensen met zeer uiteenlopende expertises. Onze adviseurs, managers en opleiders vullen elkaar aan en dagen elkaar uit. Want samen komen we verder. Een oplossing is pas goed als die uitvoerbaar is. En als onze samenleving er blijvend wat aan heeft. We krijgen maatschappelijke transities werkend.

Ontdek

Recente vacatures
Executive search

Adviseur contracteren en aanbesteden van vitale infrastructuur

Wil jij bijdragen aan een vitale infrastructuur in Nederland? Onze adviseurs werken aan complexe projecten en programma’s in de bouw, infrastructuur, energie en....

Solliciteer nu
Aanbesteden en contracteren

Medior interim manager Openbaar Bestuur

Wij geloven dat de huidige uitdagingen in de publieke sector om nieuw leiderschap vragen. Hiervoor is een nieuwe generatie managers nodig. Managers die opgaven...

Solliciteer nu

Impact

Als aanjager van verandering staan we boven de belangen en tussen de partijen. We leven ons in, verkennen, analyseren, verhelderen, verbinden en ontwikkelen. We breken open wat in beton gegoten lijkt te zijn. Versnellen wat vast dreigt te lopen en brengen projecten tot een goed einde. Zo maken we blijvend impact op morgen.

Onze impact

Onze resultaten bij opdrachtgevers
TwynstraGudde_60jaa_wit
Werken bij

    Waar wij aan werken

    Met onze adviseurs, managers en opleiders dragen we bij aan duurzame, maatschappelijke veranderingen. Denk aan de energietransitie en de klimaatdoelen, de toekomst van de landbouw, goed onderwijs, passende zorg, oplossingen voor de krapte op de woningmarkt en hoe we het best van A naar B reizen. De uitdagingen zijn groot, maar onze kracht ligt in daadkracht. We laten transities werken.

    Wie we zijn

    Onze adviseurs en managers hebben uiteenlopende expertises en voelen zich verantwoordelijk voor de uitvoering. Duurzaamheid is een integraal onderdeel van onze werkwijze.

    ‘De Refugee Talent Hub brengt werkgevers en vluchtelingen dichter bij elkaar.’

    Jasper Oudshoorn, Adviseur Zorg

    Impact op morgen

    Wij voelen ons betrokken bij de wereld om ons heen en werken aan urgente vraagstukken. Alles om Nederland verder te helpen en transities werkend te maken.

    Recente vacatures
    Slimme en duurzame mobiliteit

    Inhousedag Stad van de Toekomst

    Ben jij student, starter of professional met minder dan 2 jaar werkervaring en wil je ervaren hoe het is om als adviseur bij TwynstraGudde te werken? Kom dan naar onze Inhousedag 'Stad van de toekomst'. En ervaar zelf hoe jij kunt werken aan verschillende opdrachten zoals 1) het sneller...

    Solliciteer nu
    Zorg

    Medior interim manager Openbaar Bestuur

    Wij geloven dat de huidige uitdagingen in de publieke sector om nieuw leiderschap vragen. Hiervoor is een nieuwe generatie managers nodig. Managers die opgaven behapbaar kunnen maken, die mensen kunnen inspireren en motiveren en die....

    Solliciteer nu

    Blog Inzicht in verduurzamingskosten tot 2050 met praktisch rekenmodel

    Gemeenten zijn aan zet! Aan de hand van landelijke en sectorale kaders moeten zij een portefeuilleroutekaart opstellen, waarin staat hoe zij de gemeentelijke vastgoedportefeuille verduurzamen. Maar hoeveel extra financiële middelen heb je hier als gemeente voor nodig? Het door mij ontwikkelde rekenmodel helpt hier inzicht in te krijgen.

    Toegevoegd door Jurgen Jaakke op 14 december 2020

    In de portefeuilleroutekaart komen duurzaamheidsbeleid (perspectief tot 2050), vastgoedbeleid en accommodatiebeleid samen. Dit strategisch document moet iedere vier jaar opnieuw worden opgesteld, zodat de huidige aanpak kan worden geëvalueerd en er eventueel kan worden bijgestuurd. In de routekaart staan de kaders voor de uitvoering van verduurzamingsprojecten.

    Concreet maken verduurzamingsopgave

    De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft ons gevraagd bij te dragen aan de sectorale routekaart voor gemeentelijk maatschappelijk vastgoed. In deze routekaart, die inmiddels door de VNG gepubliceerd is, staat hoe je als gemeente door middel van een effectieve aanpak 95% CO2 reductie kunt behalen in 2050. Om als gemeente aan de slag te gaan met de verduurzamingsopgave wil je natuurlijk eerst inzicht in de benodigde financiële middelen. Hiervoor heb ik op basis van de uitgangspunten, methode en kengetallen uit de sectorale routekaart een praktisch toepasbaar rekenmodel gemaakt. Met het rekenmodel kun je relatief eenvoudig inzien welke extra financiële middelen nodig zijn voor de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed, inclusief de jaarlijkse kapitaalslasten in de exploitatie. Naast inzicht in de benodigde financiële middelen kun je door een simpele draai aan de knoppen ook snel inzien hoe de kosten worden beïnvloed door bijvoorbeeld een andere beleidsdoelstelling. Door het rekenmodel kun je een beter financieel overzicht krijgen van de gehele opgave en is het gemakkelijker om concrete projecten voor de eerstkomende vier jaar op te stellen.

    Voorbeeld rekenmodel

    Rekenmodel verduurzamen maatschappelijk vastgoed, klik hier voor een voorbeeld

    Het invullen van het rekenmodel geeft inzicht in de verduurzamingskosten tot 2050. Dit overzicht voor de lange termijn biedt de mogelijkheid om de verduurzamingsopgave op te delen in concretere plannen op de korte termijn (oftewel de portefeuilleroutekaart).

    Verdeling portefeuille verduurzaming aan de hand van rekenmodel

    Je verduurzamingsopgave wordt echt concreet als je weet welk eindresultaat je moet behalen. De VNG heeft laten onderzoeken hoe groot het aandeel energieneutrale gebouwen moet zijn om 95% CO2 reductie te kunnen behalen: een evenwichtige verdeling van maatregelen volstaat hierbij, waarbij in ieder geval 82% van de portefeuille energieneutraal moet zijn en het overige deel geen gebruik maakt van aardgas.

    Hierdoor is het gemakkelijk om de toekomstige portefeuille verduurzaming in drie categorieën in te delen:

    1. Reguliere vervanging: de huidige vervanging van verouderde gebouwen, waarbij de nieuwbouweisen worden verhoogt naar ENG (Energie Neutraal Gebouw).
    2. Additionele verduurzaming: het energieneutraal maken van bestaande gebouwen door isoleren van de bouwkundige schil, efficiënter verwarmen en verlichten, en lokale opwekking van energie.
    3. Aardgasvrij maken: bestaande gebouwen die lastig zijn aan te passen, zoals monumenten, aardgasvrij maken door het vervangen van installaties en het toepassen van LED verlichting als quick-win.

    Blijf op de hoogte van de laatste inzichten.

    Om een goede schatting te kunnen maken van de investeringskosten voor verduurzaming, is het nodig om een beeld te hebben van het aandeel van bovenstaande categorieën uitgedrukt in m² BVO. Hoe groot het aandeel is, hangt echter af van uitgangspunten van de gemeente waar je werkzaam bent.

    Rekenmodel helpt bij op doordachte wijze opstellen van portefeuilleroutekaart

    De verduurzaming van maatschappelijk vastgoed gaat veel geld kosten. Investeer daarom verstandig en zorg voor een kosteneffectieve aanpak. Investeer op natuurlijke momenten en houd rekening met de toekomstwaarde van gebouwen. Om dit goed te kunnen doen moet duidelijk zijn welke budgetten beschikbaar zijn en wat de verduurzamingsmaatregelen gaan kosten. Het rekenmodel geeft aan welke budgetten op portefeuille niveau nodig zijn. De resultaten uit het rekenmodel helpen je om de huidige doelstellingen en budgetten in context te plaatsen. Door het invullen ervan kun je op een doordachte wijze een portefeuilleroutekaart opstellen of valideren.

    Wil je meer weten over het Rekenmodel verduurzamen maatschappelijk vastgoed en de toepassing hiervan? Vul dan onderstaand formulier in en ik neem op korte termijn contact met je op.

    Ja, ik wil meer weten

    Facto Congres 19 september 2024

    Vastgoed verduurzamen en klimaatdoelen realiseren

    — Fay van Zeijl
    Blog

    Verduurzamen van je vastgoed lastig?

    Alexander Blankestijn
    Terugblik inspiratiebijeenkomst

    De energietransitie in de gebouwde omgeving: van ambitie naar praktijk

    Sybren van der Velde

    Bekijk alle inzichten

    Neem contact op met

    Alle mensen

    Neem contact op met

    Alle mensen

    Impact op morgen

    Werken met TwynstraGudde betekent samen maatschappelijke transities werkend krijgen. Met advies, management oplossingen en opleidingen helpen we mensen en organisaties bij duurzame veranderingen. Onze kracht ligt in daadkracht. In het creëren van oplossingen die werkbaar zijn én werkbaar blijven. Samen met onze opdrachtgevers werken we aan een samenleving die schoon, veilig, gezond en weerbaar is. Zo maken we blijvend impact op morgen.

    Blijf op de hoogte

    TwynstraGudde logo
    Impact op morgen.