Twynstra Gudde is een onafhankelijk organisatieadviesbureau. Deze combinatie zorgt ervoor dat wij u optimaal kunnen adviseren. Onze kennis van organisaties stelt ons in staat om integraal naar uw huisvestingsvraag te kijken en met ‘bedrijfsbrede’ oplossingen te komen. Een mooi voorbeeld hiervan is ‘het nieuwe werken’. Bovendien werken wij uitsluitend voor gebruikers van huisvesting en hebben daarom geen belang bij transacties in de vastgoedmarkt. Dit betekent dat wij voor u altijd op zoek kunnen gaan naar de beste oplossing.
Huisvesting kan op verschillende manieren worden ingezet en heeft op diverse plekken in uw onderneming effecten. Of u huisvesting nu ziet als bedrijfsmiddel of noodzaak, er moet altijd een balans zijn tussen het geld wat u er aan uitgeeft en de kwaliteit die u ervoor terug krijgt. In onderstaand schema hebben wij weergegeven hoe wij u kunnen helpen om deze balans te bepalen en door te voeren in uw huisvesting. Het gaat hierbij primair om de afstemming tussen de huisvestingsvraag vanuit de organisatie en het aanbod vanuit uw huisvestingsportefeuille. In het schema worden 3 stappen doorlopen:
1) huisvestingsstandaard: eenduidig vastleggen van eisen en wensen met betrekking tot uw huisvesting. Op basis van een ruimtelijke, financiële en kwalitatieve aspecten wordt een ‘gebruikersprofiel’ opgesteld waarmee u uw bestaande huisvesting kunt beoordelen en veranderingen kunt onderbouwen. (productblad 1)
2) portefeuillescan: elk object in uw huisvestingsportefeuille wordt eenduidig vastgelegd op basis van de huisvestingsstandaard. Van elk object wordt een overzichtelijk ‘CV’ gemaakt waarop de meest relevante informatie is weergegeven. (productblad 2)
3) portefeuille-managementmodel: in de komende jaren zal uw organisatie en daarmee uw huisvestingsvraag veranderen. Bovendien kan uw huidige huisvesting mogelijk niet voldoen aan uw eisen en wensen. Met het managementmodel kunnen verschillende huisvestingsvarianten worden bepaald en uitgewerkt. Dit helpt u om de juiste keuzes te kunnen maken (productblad 3).
4) CRE optimalisatie model: om de meest efficiënte en effectieve huisvestingsstrategie te bepalen hebben wij een CRE optimalisatie model ontwikkeld. In dit model wordt uw organisatie gemodelleerd en gecombineerd met macro-economische scenario’s. Vervolgens worden oneindig veel huisvestingsvarianten bepaald en geanalyseerd. Het resultaat geeft inzicht in de beste samenstelling van uw huisvestingsportefeuille. (productblad 4)
De beschreven ‘deelproducten’ zijn optimaal op elkaar afgestemd. Met het geheel bent u in staat om de juiste keuzes te maken en de afstemming in de toekomst optimaal te bewaken.
De beschreven systematiek is inmiddels al voor veel organisaties ingezet, onder andere bij Rijkswaterstaat, Vitens, Centraal Justitieel Incasso Bureau, Eurojust en de NS
Twynstra Gudde was dit jaar weer aanwezig op de Provada. Hieronder geven wij u een impressie van de onderwerpen die de revue zijn gepasseerd op de Provada. Lees verder >
Het Nieuwe Werken is een actueel onderwerp maar wat is het nu precies en waarom werkt Het Oude Werken niet meer? Lees verder >
